Вы здесь: Главная Документы

Кадастровая оценка земли в Перми

ocenka zemli

Если оценка какого-либо имущества делается в большинстве случаев перед тем, как совершить сделку купли-продажи, аренды, то кадастровая оценка земли нужна в любом случае, даже если вы не планируете ее продавать. Все потому, что пользование землей в нашей стране является платным.

Если вы собственник земли – вы платите земельный налог. Если вы арендуете участок – платите арендную плату. При выкупе участка – платите выкупную плату. Любой из этих платежей рассчитывается на основе кадастровой стоимости земли. Так что оценка земли – необходимость в любом случае.

Кадастровая стоимость земельного участка

«Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель …проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности».

В связи с тем, что на основании кадастровой стоимости рассчитывает земельный налог, а также арендная плата, правильная оценка земли поможет вам сэкономить миллионы рублей. Ведь на размер кадастровой стоимости влияет множество факторов, начиная от вида разрешенного использования земли и заканчивая множеством нюансов.

Именно поэтому нередко выполняется оспаривание кадастровой стоимости земельных участков. Оно может проводиться как в специальной комиссии, так и в суде. Но для этого необходимо доверить представительство в суде специалистам, чтобы быть уверенным в положительном исходе дела.

Наша оценочная компания «Тереза» дает гарантию снижения кадастровой стоимости земельных участков. Мы работаем в данной сфере уже 20 лет, поэтому полностью уверены в своих силах и профессионализме. Помимо этого наша компания выполняет оценку земли, квартир, коммерческой недвижимости и других видов имущества.

Оспаривание или изменение кадастровой стоимости земли в Перми

В связи с тем, что кадастровая оценка земли – процесс непростой, часто она выполняется неправильно, стоимость завышается или не соответствует рыночной. В связи с чем требуется изменение кадастровой стоимости. Но это не единственная причина.

В законодательстве сказано:

«Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость».

Проще говоря, оспаривание кадастровой стоимости потребуется:

  1. Если был изменен или неправильно определен вид разрешенного использования участка (удельная стоимость 1 кв.м земли в зависимости от вида использования может отличаться в десятки раз)
  2. Если произошел перевод земель из одной категории в другую.
  3. Если изменилась площадь участка.
  4. Если кадастровая стоимость была определена неправильно (не были учтены индивидуальные показатели участка, в результате чего кадастровая стоимость была занижена или завышена)

Во всех этих случаях изменение кадастровой стоимости земли просто необходимо. Ведь если не сделать этого вовремя, можно лишиться возможности использовать участок в желаемых целях (например, застройка) или в течение долгого времени переплачивать земельный налог, арендную плату.

В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» вы можете оспорить кадастровую стоимость. Для этого достаточно предоставить в суде отчет независимых оценщиков.

Если вам требуется снижение кадастровой стоимости земли, то обращайтесь в оценочную компанию «Тереза». Только за 2014 год мы помогли нашим клиентам сэкономить более 300 миллионов рублей на земельном налоге. Мы гарантируем: кадастровая стоимость вашей земли будет снижена, либо мы вернем деньги (в том случае, если мы предоставляем полный цикл оценки под ключ, в том числе и представительство в суде).

Закажите бесплатный анализ в нашей компании, чтобы узнать, выгодно ли будет для вас изменение кадастровой стоимости земельного участка. Звоните по телефону 8 342 20 555 81!

Оценка транспорта

ocenka transpОценка автомобилей 
Каждый собственник рано или поздно сталкивается с необходимо­стью провести профессиональную оценку автомобиля. Независимый оценщик привлекается для оценки стоимости автомобилей, когда тре­буется определить цену продажи и сдачи в аренду отдельных транспорт­ных средств или предприятий, имеющих транспортные средства в каче­стве основных фондов, а также стартовую цену для аукционов, с целью приватизации или передачи в доверительное управление, при исполь­зовании автомобиля в качестве залога, для разрешения имуществен­ных споров и

Читать полностью

Оценка оборудования

ocenka oborudovaniya Машины и оборудование становятся объектами оценки в процессе различных сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Причинами оценки оборудования могут быть переоценка основных фондов, страхование, залог, ликвидация бизнеса и т. д. Услуги по оценке оборудования актуальны и

Читать полностью

Оценка дебиторской задолженности

debitor zadol Дебиторская задолженность – это элемент оборотного капитала, т.е. сумма долгов, причитающихся организации от юридических и физических лиц. По своему экономическому смыслу дебиторская задолженность похожа на векселя или долговые расписки, которые имеют свободное хождение на фондовом рынке.

Читать полностью

Подкатегории

  • Кадастровая оценка
  • оценка залогового имущества
  • Оценка ценных бумаг
  • Оценка транспорта

    Оценка транспорта в Перми


    Оценить в наши дни можно практически все. И транспорт не является исключением. Профессиональная оценка автомобиля, железнодорожного транспорта и иного оборудования – это не просто сравнение ценников на рынке в определенный момент времени. Это комплексная процедура, во время которой учитывается несколько показателей сразу. И первоначальная рыночная стоимость, и техническое состояние, и степень износа транспорта.

    Оценка оборудования и транспорта

    Данная услуга может потребоваться вам и в тех случаях, когда вы хотите просто узнать реальную рыночную стоимость, и в более сложных ситуациях, когда идут судебные разбирательства, идет речь о наследстве и т.д.

    Итак, в каких ситуациях нужна оценка транспорта:

    Ø  Оформление купли-продажи

    Ø  Кредитование под залог транспорта

    Ø  Исполнение судебных решений

    Ø  Внесение транспорта в уставной капитал

    Ø  Ликвидация организации

    Ø  Имущественные споры

    Ø  Вступление в наследство

    Ø  Для страхования

    Ø  Сдача в аренду и т.д.

    Заказать оценку оборудования и транспорта могут как физические, так и юридические лица. Причем оценка транспорта для юридических лиц может осуществляться как отдельно, так и в составе различных имущественных комплексов. Об этом подробнее указано на странице «Оценка материальных ценностей».

    Специалисты оценочной компании «Тереза» выполнят оценку автомобиля, жд и любого другого вида транспорта в самые короткие сроки и максимально качественно. Данный отчет вы сможете предоставить в любые инстанции и учреждения. Наша деятельность осуществляется на основании Федерального Закона “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” от 29.07.98 № 135-ФЗ. Вот уже 20 лет мы оказываем оценочные услуги жителям Перми и Пермского края.

    Мы выполняем оценку оборудования и следующих видов транспорта:

    1.     Оценка автомобиля

    2.     Оценка жд транспорта

    3.     Оценка спецтехники

    4.     Оценка мототехники,

    5.     Оценка троллейбусов, автобусов и т.д.

    Оценка автомобиля в Перми

    На оценку авто влияет ряд основных факторов. К ним относится год выпуска автомобиля, его модель, пробег, комплектация, мощность двигателя и объем, внешний вид и, конечно, техническое состояние. Безусловно, все эти данные вы можете узнать самостоятельно и вычислить примерную стоимость, изучив рынок. Но помните, что такая оценка не имеет какого-либо документального подтверждения и юридической силы. Плюс ко всему является довольно приблизительной.

    Так что если вам нужна оценка автомобиля, отчет о которой вы сможете предъявить в различные инстанции (банк, суд, приставы, налоговая инспекция), то обращайтесь к профессиональным оценщикам. Тем более что опытный специалист выполнит оценку максимально быстро и объективно.

    Для оценки авто в Перми вам потребуется предоставить ряд документов оценщику. В первую очередь это правоустанавливающие документы на машину, информацию о модели, дате выпуска, заводской номер, основные характеристики и первоначальную стоимость. С вами будет заключен договор об оказании услуг оценки. Ну а готовый отчет вы получите уже спустя несколько дней.

    Какие еще документы и информация потребуется для оценки автомобиля, вы всегда можете уточнить у специалистов оценочной компании «Тереза», позвонив по телефону 8 (342) 20-555-73 
  • Оценка недвижимости

    Оценка недвижимости в Перми и Пермском крае


    Компания «Тереза» осуществляет следующие виды оценки:
  • Оценка для Сбербанка

troc



Сейчас 54 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Позвонить: 8 (342) 20-555-73 
Написать: info@oktereza.ru
Вы здесь: Главная Документы