Вы здесь: Главная Оценка Недвижимости Гаража

Оценка гаража

Оценка гаражаМногих интересует для чего и как оценить гараж. Оценка гаражей осуществляется с целью установления его достоверной рыночной стоимости, включая и стоимость участка земли, на котором располагается гараж. В настоящее время производится оценка, как промышленных гаражей, так и частных, а также строений, входящих в состав гаражных кооперативов.
Оценка гаража необходима для осуществления сделок по купле-продаже, ликвидации гаража, или разрешения имущественных споров вокруг недвижимости.
В настоящее время оценка стоимости гаража (оценка стоянки) использует три основных оценочных подхода – затратный, доходный, сравнительный. Оптимальный результат оценки гаражей обеспечивается тогда, когда все эти три метода дополняют взаимно друг друга.


 



Когда необходима оценка стоимости гаража:
При совершении сделок купли-продажи
Сдаче в аренду
При разделе имущества
Ликвидации построек
Кредитовании под залог
Судебного производства
Исполнение прав наследования
Страхования
Для выяснения степени ущерба
Для внесения в уставной капитал предприятия
Для вывода гаражного строения из основных фондов предприятия
 
Документы и информация, необходимые для оценки стоимости гаража:
Свидетельство о государственной регистрации права (собственность, аренда, членская книжка и т.д.)
Документы из БТИ – технический паспорт, поэтажный план, экспликация
Документ, устанавливающий право на земельный участок, на котором расположено здание гаража (собственность, аренда или др.) (при наличии) 
Сведения о наличии сервитутов и прочих ограничений по использованию гаража
Сведения об эксплуатационных расходах здания гаража (при наличии)
Дополнительные документы:
     При вступлении в права наследства – свидетельство о смерти собственника
     При оценке нескольких гаражей – список гаражей
 
Факторы, влияющие на оценку стоимости гаража:
Площадь
Материал стен
Высота гаража
Наличие погреба
Наличие смотровой ямы
Высота ворот
Наличие отопления
Наличие электричества
Местоположение
Наличие охраны

Сейчас 11 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Позвонить: 8 (342) 20-555-73 
Написать: info@oktereza.ru